物业经理工作描述

物业经理职责包括:

• 管理分配的属性的所有方面
• 为所分配的物业设计符合客户需求的商业计划
• 检查和安排维护以达到标准

短暂的工作

我们正在寻找一位审慎的物业经理，负责对指定的商业/住宅物业的直接管理监督。我们的目标是使资产价值、客户满意度和收益最大化。

责任

• 管理所分配财产的所有方面
• 为指定的物业设计符合客户需求的商业计划
• 检查并安排维护以达到标准
• 与租户保持积极有效的关系
• 及时可靠地与承包商谈判租赁/合同
• 宣传和销售空置空间以吸引租户
• 应收帐款的收汇及营运费用的处理
• 通过预测需求，分析差异，数据和趋势，制定和管理年度预算
• 监督物业人员并评估其表现
• 完成财务目标并定期汇报财务业绩
• 寻找并建立与潜在客户的关系，以扩大业务机会
• 更新工作和市场知识

需求

• 有物业经理的工作经验
• 充分了解物业管理和财务方面的知识
• 对物业管理的各项规章制度有深入的了解
• 熟练使用MS Office及相关数据库和软件
• 以客户为中心，以利润为导向
• 具备较强的人际沟通和表达能力
• 良好的组织能力和时间管理能力
• 有效的房地产代理/经纪人执照
• 相关专业本科以上学历