评估员的面试问题
评税员，也叫房地产估价师通常在出售、抵押、纳税、保险之前，对不动产或土地的价值进行估价。
在大多数国家和州，这个角色需要评估员许可证或相关证书。确保你的候选人之前是合格的邀请他们参加面试。他们还应该熟悉商业房地产软件，如ARGUS和LoopNet。在面试过程中，测试候选人如何跟上行业法规和税收法规的发展。
这个职位需要先进的建筑知识，材料和建筑技术，因此有相关工作经验的候选人将脱颖而出。留意那些有扎实书面沟通技巧的人，因为他们必须准备全面的房地产评估报告。另外，解释一下有多少时间是在办公室之外度过的。如果职位需要出差，检查应聘者是否有空。
操作和情境问题
- 你如何确定对旧建筑进行重大改进的价值?
- 你会如何开始对一栋10层楼的建筑进行评估?
- 你们用什么标准来批准或拒绝减税的要求?
- 如果你必须检查城镇两端的X套房产，你会如何安排你的每周日程?
角色的问题
- 你最擅长评估哪种类型的商业地产?
- 退伍军人享有什么免税待遇?
- 你熟悉哪种房地产软件?
- 您使用什么方法来确定属性的值?
- 社区的人口结构如何影响房产的价值?
- 如果居民提出物业税上诉，你如何回应?
行为问题
- 请描述您在检查设备或材料方面的经验如何帮助您识别建筑物的结构问题。
- 你评估过的最具挑战性的地产是什么?
- 你如何与抵押贷款机构和建筑工人建立联系?
- 请描述你和一位要求很高的地主一起工作的经历。在提供优质客户服务的同时，你是如何评估他们的资产的?
- 你如何跟上行业法规和税收法规的变化?